22 Route de Bretteville, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bretteville, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de Bretteville, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Maître Colleville à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clément Marot à 446 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Bretteville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bretteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Bretteville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bretteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bretteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bretteville dans son marché local
Prix du 22 Route de Bretteville par rapport à la voie
Sur Route de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 Route de Bretteville se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bretteville par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bretteville se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et -4.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
