8 Route de Bretteville, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bretteville, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Bretteville, 14440 Douvres-la-Délivrande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Supermarché à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 1262 mètres
- - Collège Clément Marot à 321 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 1060 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bretteville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bretteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bretteville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bretteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bretteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bretteville dans son marché local
Prix du 8 Route de Bretteville par rapport à la voie
Sur Route de Bretteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Route de Bretteville se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bretteville par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Bretteville se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 1.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Bretteville à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Bretteville est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
