35 Route de Caen, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Caen, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Route de Caen, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 840 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 840 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 455 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Caen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Caen dans son marché local
Prix du 35 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 35 Route de Caen se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Caen par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Caen se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 31.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
