8 Route de Caen, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Caen, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Caen, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
- 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 585 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 585 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 266 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Caen dans son marché local
Prix du 8 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 8 Route de Caen se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Caen par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Caen se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 3.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Caen à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Caen est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
