1 Rue de l'Église, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Église, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
1 niveau - 981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 636 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 636 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 381 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 Rue de l'Église se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Église par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Église se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 13.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Église à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Église est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
