1 ter Rue de l'Église, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de l'Église, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 807 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 502 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 502 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 244 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 1 ter Rue de l'Église se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de l'Église par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de l'Église se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 3.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de l'Église à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de l'Église est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
