2 Rue de la Paix, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Paix, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 1 local - 42 parkings - 1146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 470 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 470 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 93 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 1.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Paix à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Paix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
