2 bis Rue des Noyers, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue des Noyers, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 732 mètres
- - Collège Clément Marot à 667 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 439 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 bis Rue des Noyers se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Noyers par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Noyers se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 10.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
