21 bis Rue du Chemin du Bord, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Chemin du Bord, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Chemin du Bord, 14440 Douvres-la-Délivrande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 617 mètres
- - Collège Clément Marot à 579 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 461 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Chemin du Bord
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Chemin du Bord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Chemin du Bord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Chemin du Bord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Chemin du Bord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Chemin du Bord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Chemin du Bord dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Chemin du Bord par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin du Bord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 21 bis Rue du Chemin du Bord se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Chemin du Bord par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Chemin du Bord se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 29.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Chemin du Bord à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Chemin du Bord est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
