4 bis Rue du Chemin du Bord, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Chemin du Bord, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Chemin du Bord, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 382 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 382 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 261 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 389 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Chemin du Bord
Les 4 ventes au 4 bis Rue du Chemin du Bord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Chemin du Bord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Chemin du Bord, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chemin du Bord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chemin du Bord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Chemin du Bord dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Chemin du Bord par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin du Bord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 4 bis Rue du Chemin du Bord se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Chemin du Bord par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Chemin du Bord se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 3.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Chemin du Bord à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Chemin du Bord est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
