4 Rue du Clos Mazurier, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Mazurier, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², identique à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos Mazurier, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Supermarché à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 634 mètres
- - Collège Clément Marot à 511 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 548 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Mazurier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Mazurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Mazurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Mazurier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Mazurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Mazurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Mazurier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Mazurier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mazurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 4 Rue du Clos Mazurier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Mazurier par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos Mazurier se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 1.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos Mazurier à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos Mazurier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
