18 bis Rue du Général de Gaulle, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 bis Rue du Général de Gaulle, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 290 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 290 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 243 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Général de Gaulle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 18 bis Rue du Général de Gaulle se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Général de Gaulle se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 7.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
