70 Rue du Général de Gaulle, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°68 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Général de Gaulle, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 151 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 151 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Général de Gaulle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 70 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 70 Rue du Général de Gaulle se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Général de Gaulle par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Général de Gaulle se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 14.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Général de Gaulle à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Général de Gaulle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
