4 Rue Félicien Marie, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félicien Marie, affiche un prix moyen de 3 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Félicien Marie, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 488 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 488 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 290 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félicien Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félicien Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félicien Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félicien Marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félicien Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félicien Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félicien Marie dans son marché local
Prix du 4 Rue Félicien Marie par rapport à la voie
Sur Rue Félicien Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 4 Rue Félicien Marie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félicien Marie par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Félicien Marie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 3.48 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Félicien Marie à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Félicien Marie est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
