3 Venelle des Petites Haies, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle des Petites Haies, affiche un prix moyen de 3 093 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Venelle des Petites Haies, 14440 Douvres-la-Délivrande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Supermarché à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 1220 mètres
- - Collège Clément Marot à 253 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 1038 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle des Petites Haies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle des Petites Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle des Petites Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle des Petites Haies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Petites Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle des Petites Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle des Petites Haies dans son marché local
Prix du 3 Venelle des Petites Haies par rapport à la voie
Sur Venelle des Petites Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Venelle des Petites Haies se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle des Petites Haies par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle des Petites Haies se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 1.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Venelle des Petites Haies à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 3 Venelle des Petites Haies est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
