1 bis Voie des Alliés, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Voie des Alliés, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Voie des Alliés, 14440 Douvres-la-Délivrande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 687 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 687 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 367 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Voie des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Voie des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Voie des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Voie des Alliés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Voie des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Voie des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Voie des Alliés dans son marché local
Prix du 1 bis Voie des Alliés par rapport à la voie
Sur Voie des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 1 bis Voie des Alliés se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Voie des Alliés par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Voie des Alliés se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 12.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Voie des Alliés à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 1 bis Voie des Alliés est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
