8 Voie des Alliés, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie des Alliés, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Voie des Alliés, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 656 mètres
- - Collège Clément Marot à 624 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 425 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie des Alliés dans son marché local
Prix du 8 Voie des Alliés par rapport à la voie
Sur Voie des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 Voie des Alliés se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie des Alliés par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie des Alliés se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 27.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Voie des Alliés à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 8 Voie des Alliés est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
