2 Rue du Mesnil-Da, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mesnil-Da, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mesnil-Da, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dozulé.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 166 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mesnil-Da
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mesnil-Da au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil-Da
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mesnil-Da, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil-Da
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil-Da complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mesnil-Da dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mesnil-Da par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil-Da, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue du Mesnil-Da se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mesnil-Da par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mesnil-Da se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -16.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 Rue du Mesnil-Da à Dozulé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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