3 Rue Manet, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Manet, 14430 Dozulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dozulé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 843 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Manet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Manet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 Rue Manet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Manet par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manet se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et 13.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
