8 Chemin du Rouilly, 14170 Épaney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rouilly, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin du Rouilly, 14170 Épaney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épaney.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rouilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rouilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rouilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rouilly dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rouilly par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 8 Chemin du Rouilly se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rouilly par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rouilly se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Épaney et -68.18 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.31 % sur 1 an et baissé de 48.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
