2 Rue de la Sente Saint-Martin, 14170 Épaney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sente Saint-Martin, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Sente Saint-Martin, 14170 Épaney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épaney.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sente Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sente Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sente Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sente Saint-Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sente Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sente Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sente Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Rue de la Sente Saint-Martin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sente Saint-Martin par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sente Saint-Martin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Épaney et -66.4 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.31 % sur 1 an et baissé de 48.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
