3 Rue du Logis, 14170 Épaney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Logis, 14170 Épaney
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 3 Rue du Logis se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Logis par rapport à Épaney et à Calvados
À Épaney, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Logis se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Épaney et -71.73 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épaney a baissé de 36.23 % sur 1 an et baissé de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 3 Rue du Logis à Épaney, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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