12 a Chemin des Hauts Vents, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin des Hauts Vents, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 a Chemin des Hauts Vents, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin des Hauts Vents
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin des Hauts Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin des Hauts Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Chemin des Hauts Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin des Hauts Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin des Hauts Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin des Hauts Vents dans son marché local
Prix du 12 a Chemin des Hauts Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 12 a Chemin des Hauts Vents se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin des Hauts Vents par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin des Hauts Vents se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 57.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.13 % sur 1 an et augmenté de 131.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
