2 Impasse du Ruisseau Moigneau, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau Moigneau, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau Moigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau Moigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau Moigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau Moigneau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau Moigneau par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau Moigneau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 20.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.13 % sur 1 an et augmenté de 131.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
