1 Route de la Vierge, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 et du 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Route de la Vierge, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Vierge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Vierge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Vierge dans son marché local
Prix du 1 Route de la Vierge par rapport à la voie
Sur Route de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Route de la Vierge se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Vierge par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Vierge se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 16.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.23 % sur 1 an et augmenté de 132.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
