1 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montbrocq, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°18 et du 7.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 1 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Montbrocq
Une vente a été recensée au 1 Route de Montbrocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montbrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montbrocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montbrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montbrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montbrocq dans son marché local
Prix du 1 Route de Montbrocq par rapport à la voie
Sur Route de Montbrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 1 Route de Montbrocq se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montbrocq par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montbrocq se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 69.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.23 % sur 1 an et augmenté de 132.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
