12 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montbrocq, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montbrocq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montbrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montbrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montbrocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montbrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montbrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montbrocq dans son marché local
Prix du 12 Route de Montbrocq par rapport à la voie
Sur Route de Montbrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Route de Montbrocq se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montbrocq par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montbrocq se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 57.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.23 % sur 1 an et augmenté de 132.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
