2 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbrocq, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montbrocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montbrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbrocq dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbrocq par rapport à la voie
Sur Route de Montbrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Route de Montbrocq se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbrocq par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbrocq se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 40.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.23 % sur 1 an et augmenté de 132.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
