7 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montbrocq, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Route de Montbrocq, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montbrocq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montbrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montbrocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Montbrocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montbrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montbrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montbrocq dans son marché local
Prix du 7 Route de Montbrocq par rapport à la voie
Sur Route de Montbrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 7 Route de Montbrocq se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montbrocq par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montbrocq se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 57.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.23 % sur 1 an et augmenté de 132.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
