3 Impasse Joseph Thomson, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Joseph Thomson, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Joseph Thomson, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1011 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Golf à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Joseph Thomson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Joseph Thomson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Thomson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Thomson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Thomson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Joseph Thomson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Joseph Thomson dans son marché local
Prix du 3 Impasse Joseph Thomson par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Thomson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Impasse Joseph Thomson se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Joseph Thomson par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Joseph Thomson se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Épron et 24.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Joseph Thomson à Épron
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Joseph Thomson est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au 3 Impasse Joseph Thomson à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.
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