Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de Caen, 14610 Épron, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1015 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Route de Caen se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Caen se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Épron et 49.17 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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