5 Rue Claude Chappe, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Chappe, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 27 parkings - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Golf à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Chappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 5 Rue Claude Chappe se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Chappe par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Chappe se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Épron et 38.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Chappe à Épron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Chappe est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
