2 Rue de Cambes, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cambes, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cambes, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épron.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epron Mairie à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cambes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cambes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cambes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cambes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cambes par rapport à la voie
Sur Rue de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue de Cambes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cambes par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cambes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Épron et 0.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 2 Rue de Cambes à Épron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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