1 Rue de la RTF, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la RTF, affiche un prix moyen de 3 137 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la RTF, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epron Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la RTF
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la RTF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la RTF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la RTF, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la RTF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la RTF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la RTF dans son marché local
Prix du 1 Rue de la RTF par rapport à la voie
Sur Rue de la RTF, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1 Rue de la RTF se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la RTF par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la RTF se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Épron et 0.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la RTF à Épron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la RTF est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
