39 Rue Éole, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Éole, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Éole, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épron.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Energie à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 235 mètres
Ventes au 39 Rue Éole
Une vente a été recensée au 39 Rue Éole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Éole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Éole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Éole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Éole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Éole dans son marché local
Prix du 39 Rue Éole par rapport à la voie
Sur Rue Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 39 Rue Éole se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Éole par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Éole se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Épron et 12.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 39 Rue Éole à Épron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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