3 ter Rue François Langlois, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue François Langlois, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², identique à celui du n°3 quater mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue François Langlois, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epron - Germes De Blé à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue François Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue François Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue François Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue François Langlois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue François Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue François Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue François Langlois dans son marché local
Prix du 3 ter Rue François Langlois par rapport à la voie
Sur Rue François Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 3 ter Rue François Langlois se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue François Langlois par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue François Langlois se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Épron et 0.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue François Langlois à Épron
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue François Langlois est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
