3 Rue Lebisey, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lebisey, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lebisey, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epron - Germes De Blé à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lebisey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lebisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lebisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lebisey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lebisey dans son marché local
Prix du 3 Rue Lebisey par rapport à la voie
Sur Rue Lebisey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Rue Lebisey se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lebisey par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lebisey se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Épron et 18.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lebisey à Épron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lebisey est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épron a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
