3 Rue Pierre et Marie Curie, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 2292 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Energie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Épron et 22.06 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Épron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
