2 Rue Technoparc du Golf, 14610 Épron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Technoparc du Golf, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Technoparc du Golf, 14610 Épron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Épron.
1 niveau - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F. Langlois à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Technoparc du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Technoparc du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Technoparc du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Technoparc du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Technoparc du Golf dans son marché local
Prix du 2 Rue Technoparc du Golf par rapport à la voie
Sur Rue Technoparc du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Rue Technoparc du Golf se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Technoparc du Golf par rapport à Épron et à Calvados
À Épron, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Technoparc du Golf se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Épron et 20.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Technoparc du Golf à Épron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Technoparc du Golf est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 2 Rue Technoparc du Golf à Épron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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