22 Ancienne Place aux Cuirs, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ancienne Place aux Cuirs, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 22 Ancienne Place aux Cuirs, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 352 mètres
- - Collège des Douits à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 582 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ancienne Place aux Cuirs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ancienne Place aux Cuirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ancienne Place aux Cuirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ancienne Place aux Cuirs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ancienne Place aux Cuirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ancienne Place aux Cuirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ancienne Place aux Cuirs dans son marché local
Prix du 22 Ancienne Place aux Cuirs par rapport à la voie
Sur Ancienne Place aux Cuirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 22 Ancienne Place aux Cuirs se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ancienne Place aux Cuirs par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ancienne Place aux Cuirs se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Falaise et -29.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
