8 Rue Amiral Courbet, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Amiral Courbet, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 8 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amiral Courbet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 Rue Amiral Courbet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amiral Courbet par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Amiral Courbet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Falaise et 47.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Amiral Courbet à Falaise
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Amiral Courbet est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
