1 Rue Charlotte Herpin, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charlotte Herpin, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charlotte Herpin, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Collectifs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 295 mètres
- - Collège des Douits à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 377 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charlotte Herpin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charlotte Herpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charlotte Herpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charlotte Herpin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlotte Herpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charlotte Herpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charlotte Herpin dans son marché local
Prix du 1 Rue Charlotte Herpin par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Herpin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Rue Charlotte Herpin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charlotte Herpin par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charlotte Herpin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Falaise et 46.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charlotte Herpin à Falaise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charlotte Herpin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
