15 Rue du Champ Saint-Michel, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Champ Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Champ Saint-Michel, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 265 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 162 mètres
Ventes au 15 Rue du Champ Saint-Michel
Les 3 ventes au 15 Rue du Champ Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Champ Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Champ Saint-Michel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Champ Saint-Michel dans son marché local
Prix du 15 Rue du Champ Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 15 Rue du Champ Saint-Michel se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Champ Saint-Michel par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Champ Saint-Michel se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 28.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Champ Saint-Michel à Falaise
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Champ Saint-Michel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
