23 Rue du Champ Saint-Michel, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue du Champ Saint-Michel, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Guibray.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 478 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 256 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 151 mètres
Ventes au 23 Rue du Champ Saint-Michel
Les 2 ventes au 23 Rue du Champ Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ Saint-Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ Saint-Michel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 23 Rue du Champ Saint-Michel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ Saint-Michel par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ Saint-Michel se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Falaise et -23.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
