1 Rue du Docteur Turgis, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Turgis, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Turgis, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 610 mètres
- - Collège des Douits à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 544 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Turgis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Turgis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Turgis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Turgis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Turgis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Turgis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Turgis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Turgis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Turgis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 Rue du Docteur Turgis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Turgis par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Turgis se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Falaise et 53.75 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Turgis à Falaise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Turgis est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
