1 Rue du Moulin Hélie, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin Hélie, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin Hélie, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 870 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 647 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 235 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin Hélie
Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin Hélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Hélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin Hélie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Hélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Hélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin Hélie dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin Hélie par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Hélie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 Rue du Moulin Hélie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin Hélie par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin Hélie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Falaise et 48.08 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin Hélie à Falaise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin Hélie est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
