2 Venelle des Lavandières, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Venelle des Lavandières, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 625 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Lavandières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Lavandières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Lavandières par rapport à la voie
Sur Venelle des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Venelle des Lavandières se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Lavandières par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Lavandières se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -2.96 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.6 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
