19 Chemin des Côteaux, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Côteaux, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Secteur Périphérique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 977 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Brasserie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 958 mètres
Ventes au 19 Chemin des Côteaux
Les 17 ventes au 19 Chemin des Côteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Côteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Côteaux dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Côteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 19 Chemin des Côteaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Côteaux par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Côteaux se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 29.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Côteaux à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Côteaux est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
