49 Chemin des Côteaux, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Côteaux, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°55 bis et de 1.87 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 49 Chemin des Côteaux, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Secteur Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Brasserie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Côteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Côteaux dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Côteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 49 Chemin des Côteaux se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Côteaux par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Côteaux se situe 49.28 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 59.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
