16 Impasse du Grand Murin, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Grand Murin, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Grand Murin, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Secteur Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Brasserie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 390 mètres
- - Ecole maternelle à 1278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Grand Murin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Grand Murin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Grand Murin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Grand Murin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Grand Murin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Grand Murin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Grand Murin dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Grand Murin par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Murin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 16 Impasse du Grand Murin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Grand Murin par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Grand Murin se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 3.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Grand Murin à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Grand Murin est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
